ผู้เขียน หัวข้อ: อสังหาริมทรัพย์ : M  (อ่าน 2 ครั้ง)

0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้

11-10-2018 , 21:31:33
  • Hero Member
  • *****
  • กระทู้: 1317
    • ดูรายละเอียด

อสังหาริมทรัพย์ สมัครufabet   (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ ตัวอย่างเช่นที่ดิน รวมทั้งสินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น อาทิเช่น ตึก บ้านเมือง
หากจะมีการทำการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านที่พัก ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องทำข้อตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อาทิเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆที่เป็นแบบนี้ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นสินทรัพย์ทีมีราคาสูงก็เลยควรจะมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา
อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งก็คือ ที่ดิน พนันบอลufabet  สมบัติพัสถานอันใกล้กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน รวมถึงสิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้
1. ที่ดิน เป็น พื้นดินทั่วๆไป และก็เทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง สายธาร ทะเลสาบ เกาะแล้วก็ที่ชายหาดด้วย
2. สมบัติพัสถานอันใกล้กับที่ดิน ดังเช่นว่า ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน ดังเช่น
บ้าน เป็น สิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมกับเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนสาวใช้ด้วยถ้าเกิดมี แล้วก็เป็นที่พักที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน รวมทั้งเป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน
ทาวน์เฮาส์ เป็น อาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆช่องว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักที่อาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ควรมีครัว ห้องอาบน้ำ ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสมบัติพัสถานส่วนตัวรวมทั้งเจ้าของร่วมในสมบัติพัสถานศูนย์กลาง
โรงงาน เป็น โรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเปรียบเทียบได้เกิน 5 แรงม้าเป็นต้นเหตุ โรงเก็บของ เป็น อาคารบ้านเรือนที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์
ตึกการขาย เป็น ตึกที่ใช้ เพื่อคุณประโยชน์ที่การค้าขาย หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเปรียบเทียบได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อผลดีที่การค้าขายได้
ห้องพัก เป็น แฟลต ตามธรรมดามีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องอาบน้ำพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน รวมทั้งรวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับพักอาศัยหรือให้เช่า
3. ทรัพย์สมบัติซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน อาทิเช่น แม่น้ำ คลอง แร่ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนถึงเปลี่ยนเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของพื้นดินตามธรรมชาติ
4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน